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「武汉肺炎」将冲击房市?台经院:还好中国这次资讯有揭露

农历年节将至,台经院今(22)日举办「1月分景气动向调查报告」,台经院指出,目前国内进入产业淡季,房市部分去年底公共工程结案验收,加上交屋潮、自住买盘浮现,表现亮眼,多数业者保持持平缓步升温看法,而「武汉肺炎」爆发的状态,所幸此次中国没再隐匿疫情,让我国有充分的准备,影响的机会相对较小。▲台经院今(22)日举办「1月分景气动向调查报告」。(图/记者陈韦帆摄影)台经院表示,不动产业方面,2019年12月六都建物买卖移转件数月增率达到13.3%,主要是受惠于年底前各地交屋潮的挹注,加上自住客买盘持续浮现,以及此次总统大选影响房市交易情况并不显著所致。而未来半年住宅市场交易仍可维持一定的规模,惟须留意两大卖方不动产开发商与屋主信心明显转强,拉高售价、议价空间缩小,是否压缩民众进场意愿的情况,以及市场供给卖压仍未除等现象。股市方面,台湾加权指数12月底收在11,997.14点,上涨4.42%,平均日成交量为1,264.19亿元。▲刘佩真指出,投资人将陆续将资金投入房地产。(图/记者陈韦帆摄影)不动产业多数对于今年房市看法为「量稳、价回升」,台经院产业顾问暨研究员刘佩真分析,目前台湾市场资金充沛、股票也上万点,而银行利率持续维持低点,对于投资人而言,股票高点进场并不有利,推测资金将陆续转移至房地产。但近日人类重大疫情发生「武汉肺炎」,中国武汉的新型冠状病毒感染确诊病例激增,不只中国各主要城市都出现病例,病毒已经扩散到中国境外的日本、泰国和南韩等地,若病情无法有效控制,恐重演2003年SARS(严重急性呼吸道症候群)的梦厌。▲过去中国隐匿SARS疫情,导致台湾没有防备。(图/资料照)而昨(22)日台湾也发生确诊首例,对于过去台湾SARS重创房市经验,由于过去中国隐匿SARS疫情,导致全球无防备之下快速扩散,当时造成民众不敢出门看屋、买屋,也让房市重创。刘佩真说,所幸此次中国疫情资讯有陆续揭露,加上台湾有SARS经验,在此次首例确诊时,立即转送医院隔离的状态下,显见台湾疾管局已有充分防备,在疾病充分的管控下,SARS重创台湾房市的状况,应不至于重演。 

2019新型冠状病毒疫情扩大,世界卫生组织(WHO)今天将开会决定是否宣告为「国际关注公共卫生紧急事件」。过往世卫疫情史上仅做出5次类似宣告。世卫组织将在紧急委员会议后召开记者会,目前了解记者会预定在日内瓦当地晚间约7时举行。世卫一旦决定宣告,代表疫情有扩散风险需立即采取行动。2019新型冠状病毒(2019-nCoV)肺炎疫情在中国持续蔓延,已经扩散至北京、深圳、上海等地,确诊病例达291起,并已有6人死亡。邻近的泰国、日本及南韩等国已有确诊病例,台湾及美国21日也出现首例确诊病例。世卫西太平洋区域主任葛西健(Takeshi Kasai)21日发布声明说:「有关新通报感染病例的资料显示,如今可能有持续人传人现象。」世卫总部发言人贾撒列维克(Tarik Jasarevic)则表示:「今后几天中国其他地区预期会出现更多病例,其他国家可能也是。」世卫秘书长谭德塞(Tedros Adhanom Ghebreyesus)今天将在日内瓦召集紧急委员会会议,评估近期在中国及周边国家发生的新型冠状病毒疫情是否构成「国际关注公共卫生紧急事件」(Public Health Emergency of International Concern,PHEIC),并听取专家对控制疫情建议。由于2003年亚洲爆发严重急性呼吸道症候群(SARS)造成严重冲击,2005年世界卫生大会(WHA)通过国际卫生条例(IHR)协定,各国共同预防和应对公共卫生危机。IHR中明订「国际关注公共卫生紧急事件」,指的是疾病传播对其他国家构成公共卫生风险,需要国际协调采取应对。若被定调为「国际关注公共卫生紧急事件」代表公共卫生发生严重、突然、不寻常、意外等事件;且很可能超出受影响国国界;需要立即采取国际行动的事件。世卫史上曾5次宣告「国际关注公共卫生紧急事件」,分别是2009年的H1N1新型流感、2014年小儿麻痺病毒、2014年西非伊波拉疫情、2016年兹卡病毒、及2019年刚果民主共和国伊波拉疫情。其中伊波拉疫情有2次。若被确认为「国际关注公共卫生紧急事件」,世卫会发布一系列包括确诊、隔离和治疗的详细计画,协调各国采取国际应对措施,并视乎情况考虑对疫情地区实施旅游限制。以2019年刚果伊波拉疫情为例,在宣告为「国际关注公共卫生紧急事件」后,紧急委员会提出一系列建议,认为受影响的国家应进行跨界检查、监测所有地区病例。另面临伊波拉风险的国家,则建议提高发现和管理病例的能力,并掌握可预测疾病传播风险的人口流动和社会动态情况;以及展开药物和疫苗等防范措施。针对新型冠状病毒,世卫1月10日曾发布声明认为目前没有理由限制旅行或贸易,但如果情况升级,世卫会对风险地区提供旅游建议,令外界关注中国疫情地区是否会面临旅游限制建议。(影片来源:FRANCE 24 English YouTube频道,若遭移除请见谅。) 

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